Selection 自然豊かで閑静な住環境と利便性が魅力【東が丘】

10秒でわかる!この土地の注目ポイント

■「都立大学」駅13分「駒沢大学」駅徒歩15分の自然豊かな閑静な住宅街エリア!
■駒沢オリンピック公園も近く、サイクリングをはじめ各種スポーツが楽しむことができます
■駒沢通り、玉川通り、環状七号線まで近く車移動の利便性も充実!

1.土地の概要

今回ご紹介するのは、東急東横線「都立大学」駅徒歩13分、東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分、に位置する東が丘1丁目の限定4区画。建築条件なしの土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。東が丘アドレスは自然豊かで落ち着いた雰囲気と綺麗に区画された人気の住宅街。駒沢通りや玉川通り、環状七号線に出やすく徒歩2分の位置にバス停があることから利便性の高さも魅力と言えるでしょう。物件周辺は交通量が少なく、お子様のいるご家庭も安心です。また、建ぺい率50%・容積率150%のため、建ぺい率・容積率が50%・100%エリアに角地の57坪を購入するのと同等の建物面積を建てられる土地でもあります。
 
現地①
現地②
周辺道路①(駒沢通り)
周辺道路②
区画図

2.周辺の紹介

都立大学駅は東横線の中では比較的静かで落ち着いた街ですが、賑やかな自由が丘駅と学芸大学駅に挟まれており、渋谷駅まで10分と都心へのアクセスも良いため、バランスの取れた暮らしやすい街として知られています。少し足を伸ばせば代官山や中目黒にも簡単にアクセスでき、静かな環境で日常を過ごしつつ、休みの日には近場でショッピングをしたりとお洒落な暮らしを楽しめます。また、近くには駒沢オリンピック公園がありと自然環境に恵まれている点も人気の理由のひとつです。
 
都立大学駅
駒沢大学駅
区立東根小学校
区立第十中学校
成城石井
駒沢公園

3.土地の所在地

目黒区東が丘1丁目近辺の地図を表示しています

4.物件詳細

価格 1億3600万円 ~ 1億6400万円
所在地 東京都目黒区東が丘1丁目
交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩13分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分
権利 所有権
土地面積 117.73㎡ ~ 127.82㎡ (35.61坪 ~ 38.66坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
接道 北側約4m・東側約4m
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 4区画
防火指定 準防火地域

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