「下北沢」8分の土地で憧れの注文住宅

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●再開発が進みさらなる注目を集める「下北沢」駅徒歩8分、利便性の高さが魅力
●延床面積130㎡以上、LDK23帖+WIC×2+パントリーを備えた大型3LDKプランあり
●南側駐車場につき南西角地のような陽当たりが手に入ります

1.再開発が進み、更なる発展が期待される街「下北沢」

今回ご紹介するのは、小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩8分、京王井の頭線「新代田」駅徒歩5分に位置する世田谷区代田6丁目の土地。下北沢は2019年に複々線化が完了し、地下化した線路の跡地には商業施設が続々とオープンするなど再開発の進む街として注目を集めています。また、千代田線との相互直通運転により、渋谷・新宿・日比谷といったオフィス街へ一本でアクセスできる利便性の高さも魅力。下北沢駅周辺には6つの商店街があり、話題のスイーツやオシャレなカフェ、個人経営の飲食店をはじめ様々な店舗が軒を連ね、活気溢れる雰囲気が多くの人を惹きつけます。
下北沢駅
新代田駅
羽根木公園
まいばすけっと下北沢駅北店

2.ご紹介の土地

ご紹介の土地は、87.99㎡(約26.61坪)/9,680万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。容積率150%につき延床130㎡以上を確保できるため、LDK23帖+WIC×2+パントリーの大型3LDKプランが叶えられるほか、お客様のご要望に柔軟に対応可能。間口9.5m、南側隣地は駐車場のため南西角地のような陽当たりが手に入ります。3路線2駅利用可能、環状七号線も近く交通利便性の高いエリアですが、物件周辺は閑静な住宅街が広がり住環境が整っている点も特徴のひとつ。小学校・スーパー・ドラッグストア・公園が徒歩8分以内に揃うことから、お子様のいるご家庭にもおすすめです。
参考プラン
前面道路①
前面道路②
周辺環境①
周辺環境②(環状七号線)
現地写真①
現地写真②
区画図

3.ライフインフォメーション

区立下北沢小学校 約500m(徒歩約7分)
区立北沢中学校 約950m(徒歩約12分)
まいばすけっと洗足池駅前店 約450m(徒歩約6分)
ウェルシア世田谷下北沢店 約550m(徒歩約7分)
羽根木公園 約1100m(徒歩約14分)
区立下北沢小学校
区立北沢中学校

4.土地の所在地

世田谷区代田6丁目近辺の地図を表示しています

5.物件詳細

価格 9680万円
所在地 東京都世田谷区代田6丁目
交通 小田急線 下北沢駅 徒歩8分
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩8分
京王井の頭線 新代田駅 徒歩5分
権利 所有権
土地面積 87.99㎡ (26.62坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 150%
接道 西側約3.7m
現況 更地
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
防火指定 準防火地域

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