Selection 治安と利便性の高さ、落ち着いた住環境が揃う「代田」

10秒でわかる!この土地の注目ポイント

■渋谷まで9分の高い利便性と治安の良さで人気の「東松原」。落ち着いた住環境が魅力の土地
■駅徒歩3分の好立地で坪単価は212万円と抑えられた価格設定。賃貸併用住宅などの収益用不動産に適した土地
■約54坪の大型敷地で二世帯住宅やインナーバルコニーやパティオなどデザイン性の高い居住用住宅も叶います

1.土地の概要

今回ご紹介するのは、180.26㎡(約54.53坪)/11,600万円の限定一区画です。建築条件なしの土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅の建築が可能です。容積率150%につき土地に対して建物を大きく建てられるため、二世帯住宅や職住一体住居などのニーズに対応できると共に、駅徒歩3分という立地の良さから、賃貸併用住宅や共同住宅等の収益物件としてもおすすめです。54坪の大型敷地のため、インナーバルコニーやパティオを設けるなどデザイン性の高い居住用住宅も実現可能な土地です。気になる坪単価は212万円、利便性と立地を踏まえると抑えられた価格設定と言えるでしょう。
東松原駅
区立代田小学校
前面道路
周辺環境
パルケ松原店

2.土地の所在地

世田谷区代田4丁目近辺の地図を表示しています

3.物件詳細

価格 1億1600万円
所在地 東京都世田谷区代田4丁目
交通 京王井の頭線 東松原駅 徒歩3分
権利 所有権
土地面積 180.26㎡ (54.53)坪
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
接道 北側 約4m道路
セットバック セットバック済み
現況 古屋あり
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
坪単価 213万円/坪
防火指定 準防火地域
学区 代田小学校, 梅丘中学校

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