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1階リビングでも陽の当たる家
東京都世田谷区代田2丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●1階リビングでも陽当り良好！将来を見据えた設計で、老後も安心な家づくり
●渋谷、新宿まで1本。2駅2路線利用可能、住みたい街ランキング上位の「下北沢」も徒歩圏
●南向き、間口10ｍ。大開口により解放感のある大型整形地
目次
1．土地の所在地
世田谷区代田2丁目近辺の地図を表示しています
2．周辺環境
今回ご紹介する土地は、小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩8分、小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩13分に位置する代田2丁目の土地です。新宿まで12分、渋谷まで急行で3分と都心部へアクセスしやすい立地が魅力。また、下北沢駅の地下化により誕生した全長1.7ｋｍの「下北線路街」をはじめ様々な店舗が充実し、食事から買い物までなんでも徒歩圏で済ませられるのが特徴です。物件周辺は閑静な住宅街が広がり治安が良く、児童館や羽根木公園などお子様がのびのびと遊べるスポットもあるため、利便性と住環境の良さのバランスが取れた住みやすい街として多くの人に愛されています。
3．ご紹介の土地
ご紹介の土地は、150.64㎡（約45.56坪）／11,980万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。当物件は緩やかな南傾斜地の南道路に面し、間口10ｍという立地から、1階リビングでも十分な陽当りを確保したプランの実現が可能です。1階にLDK・水回りを設けることで生活動線がスムーズになり、ワンフロアで生活できるような間取りにすれば老後も安心。接道や立地条件などから都心エリアに1階リビングでも陽当りを確保できる土地は少なく、希少性の高さも魅力のひとつと言えるでしょう。
4．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都世田谷区代田2丁目
東京都世田谷区代田2丁目
|
交通 |
小田急線 世田谷代田駅 徒歩8分 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩13分 小田急線 下北沢駅 徒歩13分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
150.64㎡ (45.56坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
接道 |
南約3.7ｍ |
現況 |
古家あり更地渡し |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
媒介 |
販売区画数 |
1区画 |
坪単価 |
262万円/坪 |
参考プランはこちらから↓
5．ライフインフォメーション
| 区立代田小学校 | 約650ｍ（徒歩約9分） |
| 区立富士中学校 | 約1600ｍ（徒歩約20分） |
| 羽根木公園 | 約900ｍ（徒歩約12分） |
| 信濃屋代田食品館 | 約200ｍ（徒歩約3分） |
| 代田幼稚園 | 約400ｍ（徒歩約5分） |
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