坪単価195万◎「下高井戸」の高台・北東角地

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

■北東角地・高台につき陽当り・開放感◎
■並列ビルトインガレージや地下室、二世帯住宅などにおすすめ
■公園や緑地が点在し、緑とうるおいのある住環境

1.土地の概要

今回ご紹介するのは杉並区下高井戸4丁目、228.39㎡(約69.08坪)/13,500万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店でオーダーメイド住宅が建築可能です。本物件は浜田山駅と桜上水駅の中間に位置し、渋谷や新宿などのターミナル駅へダイレクトアクセスできる立地。北東角地につき、陽当りと開放感に優れているのがこの土地の特徴です。69坪のゆとりある敷地を二世帯住宅として検討したり、高台の立地を活かして並列ビルトインガレージや地下室を設けたりと、多様なプランに対応が可能。周辺には塚山公園をはじめとした大小さまざまな公園や緑地が点在し、緑とうるおいのある住環境が手に入ります。
前面道路①
前面道路②
周辺道路①
周辺道路②
区立高井戸第三小学校
区立向陽中学校
浜田山駅
柏の宮公園
浜田山公園
区画図

2.物件詳細

価格
所在地
東京都杉並区下高井戸4丁目
詳しい所在地を知りたい
東京都杉並区下高井戸4丁目
交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王線 桜上水駅 徒歩15分
権利 所有権
土地面積 228.39㎡ (69.08坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
接道 北側約4.5m、東側約4.0m
現況 古家あり
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
防火指定 準防火地域
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