駅徒歩5分！落ち着いた住環境が魅力「久我山」限定1区画
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■久我山駅5分！利便性の高さが魅力◎
■北東側道路・南東側通路のため、陽当たり・風通し良好
■高井戸公園をはじめ公園が多く、お子様がいるご家庭にもおすすめです
■北東側道路・南東側通路のため、陽当たり・風通し良好
■高井戸公園をはじめ公園が多く、お子様がいるご家庭にもおすすめです
1．土地の概要
杉並区久我山3丁目に位置する99.27㎡（約30.02坪）／5,980万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は久我山駅5分に位置しており、渋谷駅、吉祥寺駅までは1本13分でアクセスでき利便性の高さが特徴。また、北東側道路・南東側通路のため陽当たり・風通し良好です。周辺は高井戸公園をはじめ大小様々な公園があり、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめ。
前面道路①
前面道路②
周辺環境①（井の頭通り）
周辺環境②（井の頭通り）
区立高井戸第二小学校
区立西宮中学校
宮下橋公園
サミットストア久我山店
久我山駅
区画図
2．物件詳細
| 価格 | 5980万円 |
| 所在地 | 東京都杉並区久我山3丁目 |
| 交通 |
京王井の頭線 久我山駅 徒歩5分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 99.27㎡ (30.03坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 接道 | 北東側約3.5ｍ |
| 現況 | 古家あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 備考 | 土地面積99.27㎡（セットバック面積約3.12㎡含む） |
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