北東角地「高円寺」の限定一区画

10秒でわかる!この土地の注目ポイント

■北東角地のため、陽当たり・風通し良好
■3駅2路線利用可能、新宿・東京にもアクセスしやすく利便性の高さが特徴
■LDK21帖超+各居室6.5帖以上の3LDKが建築可能!

1.土地の概要

杉並区高円寺南2丁目、66.74㎡(約20.18坪)/7,980万円の限定一区画。本物件はJR中央・総武線「高円寺」駅、丸の内線「新高円寺」駅と「東高円寺」駅の3駅2路線利用可能な利便性の高い立地が特徴。新宿駅・東京駅まで乗り換えなし1本で行くことができ、スムーズな通勤・通学が可能です。周辺は交通量が少なく閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境を求める方におすすめ。北東角地につき陽当たり・風通し良好です。また、容積率200%エリアのため土地に対して建物を大きく建てられる点も魅力のひとつ。LDK21帖超+各居室6.5帖以上の車庫付き3LDKが建てられます。
前面道路①
前面道路②
周辺道路①(環状七号線)
周辺道路②(環状七号線)
区立高円寺学園
高円寺南2丁目公園
セブンイレブン高円寺北1丁目店
高円寺駅
新高円寺駅
区画図

2.物件詳細

価格 7980万円
所在地 東京都杉並区高円寺南2丁目
交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩12分
JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分
権利 所有権
土地面積 66.74㎡ (20.19坪)
建築条件 あり
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道 北東側約3.3m、南東側約3.7m
現況 古家あり・更地渡し
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
防火指定 準防火地域

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