「新高円寺」駅10分！角地風の整形地
1．土地の概要
杉並区堀ノ内3丁目、82.14㎡（約24.84坪）／6,450万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「新高円寺」駅まで徒歩10分、新宿駅・東京駅まで乗り換えなしで行ける都心アクセスに優れた立地。環状七号線や青梅街道にも出やすく、郊外へのお出かけもラクラクです。南側が隣地通路につき、南東角地のような開放感◎東側接道かつ前面道路幅員5.4mのため、朝日がしっかりと取り込めるのが特徴です。また、小学校・公園・スーパーが徒歩7分圏内にあるので小さなお子様がいるご家庭にもおすすめ。
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺道路①（環状七号線）
周辺道路②（青梅街道）
区立堀ノ内小学校
新高円寺駅
区画図
2．物件詳細
| 価格 | 6450万円 |
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目 |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 82.14㎡ (24.85坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 接道 | 東側約5.4ｍ |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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