投資用地としても◎新宿まで1本9分の好立地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■新宿まで1本9分！利便性の高い立地が魅力
■間口12ｍの大型敷地につき、二世帯住宅や賃貸併用住宅としても◎
■商店街や小学校、スーパー、公園が徒歩5分圏内でお子様のいるご家庭におすすめ！
■間口12ｍの大型敷地につき、二世帯住宅や賃貸併用住宅としても◎
■商店街や小学校、スーパー、公園が徒歩5分圏内でお子様のいるご家庭におすすめ！
1．土地の概要
杉並区堀ノ内3丁目、115.97㎡（約35.08坪）／6,480万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「新高円寺」駅まで徒歩11分、新宿駅・東京駅まで乗り換えなしで行ける都心アクセスに優れた立地。環状七号線や青梅街道にも出やすく、郊外へのお出かけもラクラクです。また、小学校・公園・スーパー・商店街が徒歩5分圏内にあるため、小さなお子様がいるご家庭におすすめ。さらに内科や小児科など20以上の診察科がある総合病院『佼成病院』まで徒歩9分と、何かあった時にも安心です。
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺環境①（荒玉水道道路）
周辺環境②（荒玉水道道路）
区立堀ノ内小学校
サミットストア妙法寺前店
2．物件詳細
| 価格 | 6480万円 |
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目 |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩16分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 115.97㎡ (35.08坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 接道 | 西側約4.0ｍ・東側約4.0ｍ |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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