両面道路で陽当たり・風通し◎永福の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■両面道路（北東側道路、南西側通路）につき陽当たり・風通し良好
■約73坪の大型敷地につき、二世帯住宅としても◎
■3駅2路線利用可能、周辺には緑が多く整った住環境が魅力
■約73坪の大型敷地につき、二世帯住宅としても◎
■3駅2路線利用可能、周辺には緑が多く整った住環境が魅力
1．土地の概要
杉並区永福3丁目、244.17㎡（約73.86坪）／20,700万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、両間口が9ｍ以上ある両面道路（北東側道路、南西側通路）のため、陽当たり・風通し良好。約73坪と大型の敷地につき、二世帯住宅としてもおすすめです。また、3駅2路線利用可能で利便性に優れており、周辺には下高井戸おおぞら公園をはじめ緑が多く整った住環境が魅力となっています。
前面道路①
前面道路②
周辺環境①（荒玉水道道路）
周辺環境②（井の頭通り）
永福町駅
西永福駅
桜上水駅
区立永福小学校
区立向陽中学校
2．物件詳細
| 価格 | 2億700万円 |
| 所在地 | 東京都杉並区永福3丁目 |
| 交通 |
京王井の頭線 永福町駅 徒歩11分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩9分 京王線 桜上水駅 徒歩11分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 244.17㎡ (73.86坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 接道 | 北東側約8～9ｍ、南西側約3.4～6.8ｍ通路 |
| 現況 | 古屋あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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