坪単価228万円!住環境が魅力の「永福」

10秒でわかる!この土地の注目ポイント

■3路線2駅利用可能!渋谷・新宿まで1本と利便性◎
■緑が多く落ち着いた住環境の「永福」
■坪単価228万円の整形地につき抑えられた価格が魅力!

1.土地の概要

杉並区永福2丁目、140.27㎡(約42.43坪)/9,000万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「永福町」駅徒歩9分、「下高井戸」駅徒歩11分に位置し、渋谷・新宿まで1本でアクセスできる利便性の高さが魅力。周辺には下高井戸おおぞら公園をはじめ公園が複数あり、神田川や玉川上水沿いに自然が多く、緑豊かで落ち着いた住宅街が広がっています。また、坪単価228万円と抑えられた価格ながら東向き・間口8m超で陽当たりが良く、ゆとりある敷地のため様々なプランに対応できる点もポイント。
また、「永福2丁目」エリアにて、弊社グループ会社の新規分譲地がございます。公開前物件ですので、詳細が決定しましたら優先的に情報をお伝えいたします。ご興味がある方は、本物件のお問い合わせフォームからお問い合わせくださいませ。
前面道路①
前面道路②
周辺環境①(井の頭通り)
周辺環境②(甲州街道)
区画図

2.周辺のご紹介

京王井の頭線「永福町」駅徒歩9分、京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11分に位置する「杉並区永福2丁目」は新宿・渋谷へのアクセスが良く、甲州街道も近いため電車・車共に利便性に優れたエリアです。永福町駅には駅ビル「京王リトナード永福町」があり、スーパーやドラッグストアはもちろん、雑貨や100円ショップなどが揃い大変便利。どちらの駅前にも活気溢れる商店街があり、日常のお買い物には困りません。個人経営の飲食店が多く、お仕事終わりや休日の外食も楽しめます。駅前が賑わいを見せる一方で、神田川沿いを中心に緑が多く、公園も多数あるため街全体が落ち着いた雰囲気となっている点も魅力のひとつ。善福寺川へも徒歩圏内なので、ご家族のお出かけスポットがたくさんある子育てのしやすい街としてファミリー層に人気があります。
永福町駅
下高井戸駅
下高井戸おおぞら公園
神田川
区立永福小学校
区立向陽中学校

3.物件詳細

価格 9000万円
所在地 東京都杉並区永福2丁目
交通 京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分
京王線 下高井戸駅 徒歩11分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩11分
権利 所有権
土地面積 140.27㎡ (42.43坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
接道 東側約5.5m
現況 古屋あり
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
防火指定 準防火地域

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