治安◎緑あふれる「弦巻」で安心の子育てを

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●前面道路は一通の5.9m!碁盤の目状の美しい街並みが魅力
●LDK21帖+ロフト+吹抜け+主寝室9帖のゆとりある3LDKプランあり
●治安、住環境、教育環境の整った住み心地の良い街

1.ご紹介の土地

世田谷区弦巻1丁目、A区画:92.53㎡(約27.99坪)/7,980万円、B区画:92.90㎡(約28.10坪)/8,180万円の分譲地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、交通量が少ない一方通行の5.9m道路に面しており、碁盤の目状に整った美しい街並みが特長。環状七号線や246号線に出やすく、渋谷まで電車で1本7分と利便性の高い点も魅力です。吹抜け+ロフト+21帖LDK+主寝室9帖を備えたゆとりある3LDKプランをご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
前面道路①
前面道路②
周辺環境①
周辺環境②
区画図

2.利便性と住環境のバランスがとれた街「弦巻」

東急田園都市線沿線でも住環境の良さに定評がある「弦巻」アドレス。周辺は教育施設の充実度が高く、緑道や公園があり緑豊かで四季を感じられる環境となっており、子育て世代に支持されるエリアとなっています。また、少し足を延ばせば駒沢公園や馬事公苑など大型の公園が複数あるため、ワンちゃんのお散歩やご家族でのお出かけにもぴったり。閑静な住宅街が広がり、犯罪発生率も低く、教育環境・住環境・治安共に高い満足度を誇る街です。

駒沢大学駅
まいばすけっと弦巻1丁目
東弦巻保育園
小泉公園

3.編集部おすすめのパン屋さん「ベッカライ・ブロートハイム」

このコーナーでは、編集部がおすすめする近隣のパン屋さんをご紹介していきます!
今回は、物件から14分の「ベッカライ・ブロートハイム」にお邪魔しました。教育センター通りにあるドイツパンのお店で、週末にはお店の外に行列が出来ている事もしばしば。ハード系のパンを中心とした品揃えです。私が購入したのは、フランスあんぱんとケーゼブロート(1/2サイズ)の2点。フランスあんぱんは甘さ控えめの餡をフランスパンで包んでおり、上にかかったケシの実とフランスパンの香ばしさが食欲をそそります。ケーゼブロートはチーズを贅沢に使用しており、ドイツパンのお店ならではの本格的なパン生地がたまりません!ワインが欲しくなるパンでした。

教育センター通り沿いにあるお店
ヨーロピアンな外観
フランスあんぱん
ケーゼブロート

4.「弦巻」の地名の由来

弦巻は比較的古い地名とされ、永和2年(1376年)の寄進状に「絃巻」が記されています。その由来としては諸説あり、一つ目は昔この場が馬の牧場だったことを記す説。古代朝鮮語で野原を表す「つる」、牧場を表す「まき」が起源とされています。世田谷には馬にまつわる地名が多くあり、古くから馬との繋がりが深い地域であったようです。二つ目は弓矢の玄を意味するという説。日本武尊が征伐に出る際にこの地で弦を巻いたとも、源義家が征伐の際にこの地で弓から弦を外したとも云われています。三つ目は水の流れが激しいことを表すという説。川がたびたび氾濫し、水流(つる)が渦を巻くほど水の流れが激しい場所だったことを表すと云われています。ただ、弦巻は海抜平均40~50mの世田谷区でも最高地点に近い台地のため、真偽は不明のようです。

5.ライフインフォメーション

区立弦巻小学校 約230m(徒歩約3分)
区立弦巻中学校 約400m(徒歩約5分)
まいばすけっと弦巻1丁目 約150m(徒歩約2分)
小泉公園 約350m(徒歩約5分)
ベッカライ・ブロートハイム 約1100m(徒歩約14分)
区立弦巻小学校
区立弦巻中学校

6.物件詳細

価格 A区画: 7980万円、B区画: 8180万円
所在地 東京都世田谷区弦巻1丁目
交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分
権利 所有権
土地面積 A区画: 92.53㎡ (27.99坪)、B区画: 92.9㎡ (28.10坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道 北西側約5.9m
現況 古屋あり、更地渡し
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 2区画
防火指定 準防火地域

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