容積率300％で投資用として◎三茶の限定1区画
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■三軒茶屋駅徒歩8分！トレンドの発信地でおしゃれな暮らし
■間口12ｍの角地、陽当たりが良く駐車もラクラク！
■容積率300％につき賃貸併用住宅やアパート用地にもおすすめ
■間口12ｍの角地、陽当たりが良く駐車もラクラク！
■容積率300％につき賃貸併用住宅やアパート用地にもおすすめ
1．土地の概要
世田谷区三軒茶屋2丁目、76.95㎡（約23.27坪）／10,000万円の限定1区画。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・建築会社でオーダーメイド住宅を建てられます。三軒茶屋駅徒歩8分に位置し、渋谷などの都心部が近く大変利便性の高い立地が特徴。また、間口は12ｍで南西向き角地のため大変陽当たりが良く、駐車がしやすい点も魅力です。容積率300％につき建物を大きくでき賃貸併用住宅やアパート用地としてもおすすめ。
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺道路①（世田谷通り）
周辺道路②（世田谷通り）
区立三軒茶屋小学校
区立駒沢中学校
区画図
2．物件詳細
| 価格 | 1億円 |
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目 |
| 交通 |
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩8分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 76.95㎡ (23.28坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 接道 | 南側約4.0ｍ・西側約5.2ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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