憧れの「三軒茶屋」アドレス！東間口7.3ｍの整形地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●東間口7.3ｍ！明るく解放感のあるLDK
●スーパーや緑道、公園が近く整った住環境が魅力
●三軒茶屋駅徒歩7分！都心へのアクセスに優れた立地
●スーパーや緑道、公園が近く整った住環境が魅力
●三軒茶屋駅徒歩7分！都心へのアクセスに優れた立地
目次
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは、80.82㎡（約24.45坪）／10,980万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、東向き・間口7.3ｍの整形地につき陽当たりが大変よく、明るく解放感のあるLDKを設計可能。周辺は車通りが少ないため静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。また、近隣には特色の異なるスーパーが複数あり、緑道や公園が近いことから緑が多く住み心地のいいエリアとなっています。都心へのアクセスの良さと、住環境の良さを兼ね備えた魅力的な物件と言えるでしょう。
前面道路①
前面道路②
周辺環境（世田谷通り）①
周辺環境（世田谷通り）②
区画図
2．大人が楽しく暮らせる街、「三軒茶屋」
三軒茶屋はオシャレなカフェやビストロ・バーや話題のパティスリーなどの個人店が多数あるグルメな街。遅くまで開いているお店が多いため、お仕事帰りのお食事やお酒を時間を気にせず楽しめます。渋谷へ電車で5分、首都高・国道246号線・環状七号線・世田谷通りへ出やすく、電車・車共に利便性が高い点も魅力。一方で、スーパーやドラッグストア、病院なども充実しており、共働き世帯やファミリー層も暮らしやすい環境が整っています。
三軒茶屋駅
西太子堂駅
まいばすけっと三軒茶屋駅西
丸山公園
3．ライフインフォメーション
| 区立三軒茶屋小学校 | 約250ｍ（徒歩4分） |
| 区立駒沢中学校 | 約1000ｍ（徒歩約13分） |
| まいばすけっと三軒茶屋駅西 | 約300ｍ（徒歩約4分） |
| 丸山公園 | 約70ｍ（徒歩約1分） |
| 丸山公園 | 約70ｍ（徒歩約1分） |
区立三軒茶屋小学校
区立駒沢中学校
4．物件詳細
| 価格 | 1億980万円 |
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目 |
| 交通 |
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩7分 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩6分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 80.82㎡ (24.45坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 接道 | 東側約3.5～4.0ｍ |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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