「駒沢大学」駅徒歩6分！二世帯住宅や賃貸併用住宅にも◎
1．土地の概要
今回ご紹介するのは、世田谷区上馬4丁目に位置する257.28㎡（約77.82坪）／29,998万円の限定一区画。建築条件はありませんのでお好きな工務店・ハウスメーカーで注文住宅を建てられます。本物件は駒沢大学駅徒歩6分、環状七号線や玉川通りにも出やすく利便性の高い立地が特徴。渋谷駅・二子玉川駅まで1本7分と交通アクセスが良く、スムーズな通勤・通学が可能です。また、土地面積が大きく延床面積250㎡を超える建物を建てられるため、二世帯住宅や賃貸併用住宅にもおすすめ。周辺には駒沢オリンピック公園をはじめ大小さまざまな公園が多くあり、豊かな自然と閑静な住宅地が調和する恵まれた住環境が魅力です。
前面道路①
前面道路②
周辺道路①（玉川通り）
周辺道路②（環状七号線）
区立駒沢小学校
区立駒沢中学校
駒沢緑泉公園
オオゼキ野沢店
駒沢大学駅
2．物件詳細
| 価格 | 2億9998万円 |
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬4丁目 |
| 交通 |
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩6分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 257.28㎡ (77.82坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 接道 | 北側約8.0m |
| 現況 | 古家あり・更地渡し |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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