「新蒲田」南向き整形地！収益用地として◎
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■JR蒲田駅を含む2駅3路線利用可能！利便性の高い立地
■南側道路につき陽当たり・風通し良好
■容積率200％のため、収益用地としておすすめ
■南側道路につき陽当たり・風通し良好
■容積率200％のため、収益用地としておすすめ
1．土地の概要
大田区新蒲田2丁目、97.49㎡（約29.49坪）／6,980万円の限定一区画。本物件は、JR京浜東北線「蒲田」駅15分に位置しており、2駅3路線利用可能な利便性の高い立地が特徴。空港までのバスが出ているほか、環状八号線も近く電車・車共にアクセスの良いエリアです。南向き整形地かつ前面道路が約8.2mあり、陽当たり・風通し◎前面道路は見通しが良く、小学校まで徒歩約5分のため、小さなお子様がいるご家庭にも賃貸需要が見込めます。
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺環境①（環八通り）
周辺環境②（環八通り）
区立道塚小学校
区立御園中学校
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区画図
2．物件詳細
| 価格 | 6980万円 |
| 所在地 | 東京都大田区新蒲田2丁目 |
| 交通 |
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩15分 東急池上線 蒲田駅 徒歩15分 東急多摩川線 蒲田駅 徒歩15分 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩9分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 97.49㎡ (29.49坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道 | 南側約8.2ｍ |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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