西馬込の土地・売地 | 総額6千万円台～「西馬込」で叶えるシンプルな暮らし

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■6m公道に面しており、開放感◎

■公園が近く、子育てファミリーにおすすめの住環境

■総額6千万円台～オーダーメイド住宅が建築可能

1．土地の概要

今回ご紹介するのは大田区西馬込1丁目、53.11㎡（約16.06坪）／4,680万円の分譲地。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「西馬込」駅、「馬込」駅、「洗足池」駅の3駅2路線が利用でき、五反田や三田、日本橋などのオフィス街に出やすく交通利便性の高い立地。約6mの公道に面した開放感のある土地です。周辺には馬込西公園などの公園が点在し、子育て中のファミリーにはおすすめの住環境。総額6,000万円台～注文住宅が叶う、抑えられた価格も魅力です。吹き抜けリビング＋大開口の窓やスケルトン階段を取り入れたり、仕切りや廊下をなるべく少なくしたりすることで、空間を広く見せる工夫が可能。「どんな家が建つの？」「建築コストはどれくらいかかるの？」など、建築についてのご相談もランディックスにお任せください！

前面道路①

前面道路②

周辺道路①

周辺道路②

西馬込駅

馬込西公園

文化堂西馬込店

区立梅田小学校

区立馬込中学校

区画図

2．物件詳細

価格	4680万円諸経費を詳しく知りたい 4680万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都大田区西馬込1丁目詳しい所在地を知りたい東京都大田区西馬込1丁目詳しい所在地を知りたい
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩7分都営浅草線馬込駅徒歩17分東急池上線洗足池駅徒歩24分
権利	所有権
土地面積	53.11㎡ (16.06坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
接道	西側約5.9～6.0m

現況	古家あり・更地渡し
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域

所在地	東京都豊島区目白4丁目
最寄駅	目白徒歩12分池袋徒歩13分
面積	A区画: 106.85㎡, B区画: 95.02㎡

所在地	東京都品川区小山6丁目
最寄駅	西小山徒歩3分武蔵小山徒歩13分
面積	53.32㎡

所在地	東京都大田区南馬込6丁目
最寄駅	西馬込徒歩10分
面積	79.81㎡

所在地	東京都目黒区五本木2丁目
最寄駅	祐天寺徒歩7分学芸大学徒歩9分
面積	60.89㎡

所在地	{{ favorite.address }}
最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
面積	{{ areasInfor(favorite.acreage) }}

総額6千万円台～「西馬込」で叶えるシンプルな暮らし

東京都大田区西馬込1丁目の「4680万円」の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■6m公道に面しており、開放感◎

■公園が近く、子育てファミリーにおすすめの住環境

■総額6千万円台～オーダーメイド住宅が建築可能

1．土地の概要

2．物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定