ご希望の大岡山の土地をご提案！
大岡山の高台に坪庭のある癒し空間
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10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■注目の東急目黒線「大岡山」駅徒歩３分！自由が丘まで3分、渋谷まで最短14分の好立地
■高台に位置する両面道路のため、陽当り・風通り良好
■2階建て・延床180㎡が建築可、間口11ｍの大型敷地
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1．周辺環境・土地の概要
187.24㎡（56.64坪）／14,960万円の分譲地。建築条件なしの土地につき、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建築可能です。高台の両面道路に面した整形地につき、陽当りが大変いい物件です。間口が11ｍあり、外観のデザインにもこだわりを詰め込むことができます。2階建てで180㎡以上の延べ床面積をとれるため、LDKを広くとるのはもちろん、坪庭や茶室、ウォークスルークローゼットなどさまざまなプランの実現が可能。坪単価は264万円、周辺物件と比較すると、駅近でありながら大変抑えられた坪単価設定となっています。
土地周辺
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区画図
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2．都心へのアクセスと、治安の良さが人気の「大岡山」
今回ご紹介する土地は、東急目黒線・東急大井町線「大岡山」駅徒歩3分、東急大井町線「北千束」駅徒歩9分、東急目黒線「洗足」駅徒歩10分の好立地にある土地です。渋谷・目黒など都心方面へのアクセスが良く、環七通り、中原街道へも車で3分圏内と大変利便性の高いエリアとなっています。大岡山駅前は商店街やスーパー、飲食店が多数あり、日常のお買い物には困りません。一方で、どこかゆったりとした空気が流れる治安のいい街として注目されています。また、洗足池公園までは徒歩8分。週末にはお子様のいるご家庭や、ペットの散歩をする方で賑わっています。
大岡山駅
洗足池公園
駅前の東急ストア
大岡山駅北口商店街
大岡山地下飲食街
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3．人気の高級住宅街と進化した大岡山の歴史
大岡山地域は、目蒲線（現在の目黒線）の大正12年3月の開通とともに駅付近の開発が始まり、翌13年4月に東京工業大学が大岡山に移転後、本格的に発展していきました。昭和2年には大井町線（大井町・大岡山の間）が開通。大岡山駅は目蒲線と大井町線の接続駅となるなど交通機関にも恵まれ、駅の北側は商店街を成し、呑川を見渡せる台地には高級住宅が建ち並ぶようになりました。
4．土地までのアクセス
駅から徒歩３分の距離にある土地までの道のりを、最寄駅である「大岡山」駅からご案内します。
大岡山駅東口を出て、線路沿いを直進します。
大岡山駅東口を出て、線路沿いを直進します。
大岡山駅東口を左折
線路沿いに直進
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5．ライフインフォメーション
ご紹介の土地
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6．土地の所在地
大田区北千束3丁目近辺の地図を表示しています
7．相場情報、近隣物件との比較
| 土地面積 | 価格 | 坪単価 | 最寄り駅 | |
|---|---|---|---|---|
| ご紹介の土地 | 56.64坪 | 1億4960万円 | 264万円 |
東急大井町線 大岡山駅 徒歩3分 東急目黒線 大岡山駅 徒歩3分 東急大井町線 北千束駅 徒歩9分 東急目黒線 洗足駅 徒歩10分 |
| 近隣の土地 1 |
8．物件詳細
| 価格 | 1億4960万円 |
| 所在地 | 東京都大田区北千束3丁目 |
| 交通 |
東急大井町線 大岡山駅 徒歩3分 東急目黒線 大岡山駅 徒歩3分 東急大井町線 北千束駅 徒歩9分 東急目黒線 洗足駅 徒歩10分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 187.24㎡ (56.64坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 接道 | 東側約4.0ｍ、西側約5.0m |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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