力道山もくつろげる広さ!圧巻の130㎡超建築可能♪

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●LDK22帖は大人12人がいても余裕を感じる広さ☆主寝室12帖の大型3LDKも可能!
●力道山をはじめ、著名人にゆかりのある池上本門寺が至近
●都内とは思えない澄んだ空気と豊かな緑が魅力です♪

1.ご紹介の土地

今回ご紹介するのは大田区池上2丁目、67.45㎡(約20.40坪)/5,480万円の北西角地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、前面道路は北側7.2m・西側3.4mの角地につき陽当たり良好。間口7.6m×8.9mと、正方形に近い整形地です。また、容積率200%につき土地に対して建物を大きく建てられる点も魅力のひとつ。LDK22帖超+主寝室12帖、各居室6.2帖以上の3LDK+書斎+バルコニーの建築が可能です。その他、並列2台駐車や店舗併用住宅など様々な要望に叶えることができるスペックの高い土地と言えるでしょう。
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺環境①
周辺環境②
区画図

2.交通利便性がよく、活気のある街「池上」

最寄り駅の「池上」からは、蒲田駅まで2駅4分、都心の主要ターミナル駅へ30分前後・乗り換え一回でアクセスでき利便性の高さが魅力。また、池上は駅を中心に放射状に伸びる12もの商店街があり、地域の住民を中心に活気のある街となっています。駅周辺には大型のスーパーや多数の飲食店が点在し、池上総合病院をはじめとする医療機関も充実。一方で池上本願寺を中心に緑が多く、都心でありながら澄んだ空気と豊かな自然を肌で感じられる点も特長です。さらに、池上駅は建替え工事により2020年7月に新駅舎となり、2021年3月には駅ビル「エトモ池上」が全面開業するなど今後さらなる発展が期待されています。

池上駅
オオゼキ池上店
ウェルパーク池上店
本門寺公園

3.ライフインフォメーション

区立池上小学校 約350m(徒歩約5分)
区立大森第四中学校 約750m(徒歩10分)
オオゼキ池上店 約650m(徒歩約9分)
ウェルパーク池上店 約700m(徒歩約9分)
本門寺公園 約650m(徒歩約9分)
区立池上小学校
区立大森第四中学校

4.物件詳細

価格 5480万円
所在地 東京都大田区池上2丁目
交通 東急池上線 池上駅 徒歩9分
権利 所有権
土地面積 67.45㎡ (20.40坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道 北側約7.2m、西側約2.9m
現況 更地
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
防火指定 準防火地域