大岡山小学区！南西向き角地で陽当り良好な分譲地
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10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●南西向き角地につき、陽当り風通し良好で開放感が特徴
●都立大学駅、大岡山駅徒歩11分、環七、目黒通りへもアクセス良好！
1．ご紹介の土地
2．利便性と緑豊かな住環境が魅力「大岡山」
物件から徒歩11分の「大岡山」駅は東急目黒線と東急大井町線の2路線が乗り入れ、2023年3月には相鉄線との直通運転が開始予定と今後ますます発展が期待できるエリアです。都心・郊外共にアクセスが良好で、「自由が丘」や「二子玉川」といった人気の商業エリアまで1本10分以内でアクセスできるのも人気の理由のひとつ。駅周辺には、飲食店・ドラッグストアや雑貨など様々な店舗が軒を連ねる商店街が複数あり活気にあふれている一方で、呑川緑道の桜並木や駅の壁面緑化をはじめ、緑豊かで四季を感じられる癒しスポットが多いのもこのエリアの特徴です。また、駅から少し離れると閑静な住宅地が広がり、落ち着いた住環境が幅広い世代から支持されています。
3． 編集部おすすめのパン屋「BAKERY CONTRAST」
今回は、物件から7分の一にある「BAKERY CONTRAST」というパン屋さんに伺いました。商店街沿いにあり、今時なオシャレな外観とシンプルでかわいい看板が目印です。
私は「カレーパン」と「菜の花とオイルサーディン」、「蓮根チェダー」を購入。カレーパンは蓮根が入っており食感が楽しく、油であげていない焼きカレーパンのため罪悪感なく食べられます。菜の花とオイルサーディンは、トマトと菜の花が瑞々しく春を感じられる一品。ワインなどと一緒に頂きたくなる味でした。蓮根チェダーはスモークチキンが蓮根の下にあり、これが蓮根と焼かれたチーズに非常にマッチしていました。パンは少し酸味がある生地で、爽やかな口当たりです。全体的に他では見ないような総菜パンが多く、休日にお酒やおつまみと一緒にじっくり頂きたくなるものばかりでした。次はプライベートでお酒と楽しみたい！
4．「大岡山」の地名の由来
大岡山は、目黒区の南部を流れる呑川をはさんだ両岸の台地（荏原台）の東側にある台地面の狭い丘続きで、呑川に面した急坂の多い地域です。目黒区によると、この北から南にかけて長く続く小高い山になっている地形から、大岡山と呼んだのではないかと考えられているとのことです。また、この辺り一帯について「目黒区大観」の記載によると、明治中ごろの郵便集配区域を明記した表に、碑衾村・衾・大官山とあり、かつては、「おおおかやま」ではなく「おおかんやま」と呼ばれていた時代もあったそうです。
5．ライフインフォメーション
| 区立大岡山小学校 | 約400ｍ（徒歩約5分） |
| 区立第八中学校 | 約950ｍ（徒歩約12分） |
| 東急ストア大岡山店 | 約900ｍ（徒歩約12分） |
| 中根公園 | 約400ｍ（徒歩約5分） |
| BAKERY CONTRAST | 約550ｍ（徒歩約7分） |
6．物件詳細
| 価格 |
1億480万円
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1億480万円
|
| 所在地 |
東京都目黒区大岡山1丁目
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東京都目黒区大岡山1丁目
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| 交通 |
東急東横線 都立大学駅 徒歩11分 東急目黒線 大岡山駅 徒歩11分 東急大井町線 大岡山駅 徒歩11分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩18分 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩18分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 83.94㎡ (25.39坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 接道 | 南側約4.0ｍ、西側約5.2ｍ |
| 現況 | 古屋あり、更地渡し |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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