収益用地としても◎間口12.6ｍの限定1区画
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■西大井駅9分、利便性の高さが魅力の「大井」
■間口12.6ｍ・南側通路につき陽当り・風通し良好！
■更地渡しのため解体費用はかかりません
■間口12.6ｍ・南側通路につき陽当り・風通し良好！
■更地渡しのため解体費用はかかりません
1．土地の概要
品川区大井5丁目、116.23㎡（約35.15坪）／12,680万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「西大井」駅徒歩9分に位置しており、品川・渋谷・新宿・東京駅まで15分圏内、乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い立地が特徴。間口12.6ｍ・容積率200％につき二世帯住宅や賃貸併用住宅としてもおすすめ！また、三方道路（西側道路、東側道路、南側通路）のため南西角地のような陽当りを得られる点も魅力と言えるでしょう。
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺環境①（滝王子通り）
周辺環境②（滝王子通り）
2．周辺の紹介
西大井駅
大井町駅
区立大井第一小学校
区立伊藤学園
滝王子公園
マルエツプチ西大井駅前店
3．物件詳細
| 価格 | 1億2680万円 |
| 所在地 | 東京都品川区大井5丁目 |
| 交通 |
JR横須賀線 西大井駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン 西大井駅 徒歩9分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 116.23㎡ (35.16坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道 | 西側約4.0ｍ道路・東側約3.2ｍ道路・南側通路 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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