駅5分！「荏原町」南向き整形地／収益用地として◎
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■駅徒歩5分の好立地、収益用地としておすすめ◎
■間口10.9m・南側道路につき陽当たり・風通し良好！
■近隣には公園も多く整った住環境が魅力
■間口10.9m・南側道路につき陽当たり・風通し良好！
■近隣には公園も多く整った住環境が魅力
1．土地の概要
品川区西中延3丁目、136.87㎡（約41.40坪）／19,800万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー、建築会社でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「荏原町」駅5分に位置しており、好立地を活かした賃貸アパート用地としておすすめ。周辺にはコンビニ・薬局があり、公園も多く生活利便性の高さも魅力です。東急大井町線・東急池上線の2路線が利用できるため広範囲で賃貸需要が見込めるでしょう。
前面道路①
前面道路②
周辺環境①（中原街道）
周辺環境②（第二京浜）
荏原町駅
旗の台駅
旗の台ふれあいロード
荏原中央公園
まいばすけっと荏原町駅前店
区画図
2．物件詳細
| 価格 | 1億9800万円 |
| 所在地 | 東京都品川区西中延3丁目 |
| 交通 |
東急大井町線 荏原町駅 徒歩5分 東急大井町線 旗の台駅 徒歩8分 東急池上線 旗の台駅 徒歩8分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 136.87㎡ (41.40坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道 | 南側約6ｍ |
| 現況 | 古家あり・更地渡し |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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