高級邸宅地「旗の台6丁目」、5m×5m角地の限定一区画

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●前面道路幅員5.1m、北西側角地につき陽当り良好!
●高級邸宅街「旗の台6丁目」に位置した約31坪の限定1区画
●旗の台駅徒歩6分!教育環境、治安、利便性共に優れた住環境が魅力◎

1.ご紹介の土地

今回ご紹介するのは、品川区旗の台6丁目、104.6㎡(約31.64坪)/10,980万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は高級邸宅街「旗の台6丁目」に位置しており、周辺には敷地の大きい邸宅が立ち並び重厚感のある雰囲気が特徴。前面道路5.1m×5.0mの北西角地につき陽当たりが大変よく、高台のため解放感に溢れています。また、北側に建物を寄せることで南側からの採光を取り入れ明るい暮らしができる点も魅力の一つ。徒歩7分の旗の台駅では稲荷通り商店街などでお買い物からお食事まで楽しむことができます。
前面道路①
前面道路②
周辺環境①
周辺環境②
区画図

2.おすすめサービス

3.治安と住み心地の良さが光る「旗の台」

最寄り駅の旗の台駅は、「木になるリニューアル」という東京急行電鉄株式会社が掲げるプロジェクトにて2019年にリニューアル。徒歩8分の目黒線洗足駅周辺は近年再開発が進み、2023年には相鉄線との直通運転が開始予定と、今後ますます発展が期待できるエリアです。また、品川区では平成18年度から全ての区立小・中学校で小中一貫教育を実施しており、充実した教育環境を重視しているご家庭におすすめ!立会道路の桜並木や洗足池公園をはじめ、緑豊かで四季を感じられる癒しスポットが多いのも人気の理由の一つです。

旗の台駅
洗足駅
東急ストア洗足店
洗足池公園

4.営業マン「イチ押し!」旗の台の魅力

5.編集部おすすめのパン屋さん「リヨンリアン」

このコーナーでは、編集部がおすすめする近隣のパン屋さんをご紹介していきます!
今回は、物件から9分に位置する「リヨンリアン」に伺いました。こちらのお店は長原駅から徒歩1分、商店街の中にあるお店です。パン以外にも焼き菓子やソフトクリームを販売しており、バラエティが豊富!惣菜パンや初めて見るような創作パンなど、種類が多く選ぶのに時間がかかってしまいました。私は塩バニラとカレーパンをチョイス。塩バニラは塩バターパンにバニラクリームを挟んであり、甘さとしょっぱさのバランスが絶妙です。カレーパンは、家庭で食べるカレーの味がして懐かしい気持ちになりました。具材がゴロゴロと入っていて、また食べたくなる逸品です!

商店街の一角にあるパン屋さん
カラフルでかわいい外観
パンだけでなくソフトクリームも!
総菜パンもどれも美味しそう!
塩バニラパン
カレーパン

6.ライフインフォメーション

区立清水台小学校 約600m(徒歩約8分)
区立荏原第五中学校 約700m(徒歩約9分)
洗足池公園 約950m(徒歩約12分)
東急ストア洗足店 約700m(徒歩約9分)
オリンピック長原店 約400m(徒歩約5分)
リヨンリアン 約650m(徒歩約9分)
区立清水台小学校
区立荏原第五中学校

7.物件詳細

価格 1億980万円
所在地 東京都品川区旗の台6丁目
交通 東急大井町線 旗の台駅 徒歩7分
東急池上線 旗の台駅 徒歩7分
東急目黒線 洗足駅 徒歩8分
東急池上線 長原駅 徒歩8分
権利 所有権
土地面積 104.6㎡ (31.64坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道 北側約5.1m・西側約5.0m
現況 更地
引渡時期 相談
取引形態 媒介
販売区画数 1区画
防火指定 準防火地域

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