SOLD OUT

「旗の台3丁目」の南向き整形地に、30帖LDKの明るいマイホーム

東京都品川区旗の台3丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●旗の台駅徒歩6分！教育環境、治安、利便性共に優れた住環境が魅力◎

●LDK30帖＋WIC＋納戸を備えた4LDKや、二世帯住宅プランに対応可能

●小中学校、大学病院、公園が徒歩10分圏内！お子様のいるご家庭が安心して住める街

1ご紹介の土地

2治安の良さと利便性が魅力「旗の台」

3編集部おすすめのパン屋さん「リヨン夢工房」

4「旗の台」の地名の由来

5ライフインフォメーション

6物件詳細

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは、品川区旗の台3丁目、116.02㎡（約35.09坪）／12,980万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、中原街道や環状七号線、第二京浜の間に位置しており、交通利便性の高い立地が特徴。周辺は交通量が少なく閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境を求める方におすすめです。また、東側が隣地通路になっており南東角地のような開放感が魅力◎間口も7.6ｍあるため、並列二台駐車ができるなどスペックの高さもポイントと言えるでしょう。さらに、徒歩6分の旗の台駅では稲荷通り商店街などでお買い物からお食事まで楽しむことができます。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺環境①

周辺環境②

区画図

2．治安の良さと利便性が魅力「旗の台」

旗の台駅は、「木になるリニューアル」という東京急行電鉄株式会社が掲げるプロジェクトにて2019年にリニューアルされました。東急大井町線と東急池上線の2路線が乗り入れ、五反田、自由が丘、二子玉川などの主要駅にアクセスしやすい利便性が魅力。また、品川区では平成18年度から全ての区立小・中学校で小中一貫教育を実施しており、充実した教育環境を重視しているご家庭におすすめです！立会道路の桜並木や洗足池公園をはじめ、緑豊かで四季を感じられる癒しスポットが多いのも人気の理由の一つ。

旗の台駅

荏原町駅

中延駅

オオゼキ旗の台店

3．編集部おすすめのパン屋さん「リヨン夢工房」

このコーナーでは、編集部がおすすめする近隣のパン屋さんをご紹介していきます！
今回は、中延スキップロードにある「リヨン夢工房」というパン屋さんにお邪魔しました。商店街の一角にあり、週末はお昼時を過ぎてもお客さんがひっきりなしに訪れる人気店です。
私は「メンタイフランス」と「パニーニ」を購入。メンタイフランスは、四葉バターを配合した特製メンタイペーストがたっぷり入っていて、とても濃厚な味が特徴。結構大きめですが、美味しくてあっという間にたべてしまいました。パニーニはラタトゥイユが入っており、バジルの爽やかな風味がアクセント。チーズがこんがりとやかれており、ラタトゥイユとの相性がばっちり！チーズのくどさもなく、バランスが取れた一品です。

商店街の一角にあるパン屋さん

手作りのポップが購買意欲をそそります

メンタイフランス

パニーニ

4．「旗の台」の地名の由来

旗の台という地名の由来は、旗の台三丁目、本物件から徒歩1分に位置する「旗岡八幡神社」に由来するといわれています。時は平安時代初期まで遡り、現在の千葉県にあたる上総・下総で起きた大規模な反乱を源頼信が平定しました。その際、源頼信が戦地へ向かう時にこの地で戦勝を祈願したことが発祥とされ、高台に陣を敷き旗上げをしたことから、「旗岡」あるいは「旗の台」と呼ばれるようになったそうです。

5．ライフインフォメーション

区立旗台小学校	約500ｍ（徒歩約7分）
区立荏原第五中学校	約700ｍ（徒歩約9分）
昭和大学病院	約750ｍ（徒歩約10分）
みらいく旗の台園	約140ｍ（徒歩約2分）
オオゼキ旗の台店	約290ｍ（徒歩約4分）
リヨン夢工房	約500ｍ（徒歩約7分）

区立旗台小学校

区立荏原第五中学校

6．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都品川区旗の台3丁目東京都品川区旗の台3丁目
交通	東急大井町線旗の台駅徒歩6分東急池上線旗の台駅徒歩6分東急大井町線荏原町駅徒歩3分東急大井町線中延駅徒歩6分都営浅草線中延駅徒歩6分
権利	所有権
土地面積	116.02㎡ (35.09坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	160%
接道	南側約4.1ｍ